TársasházA ház ügyei átláthatóan, egy helyen
A lakók e-mailben vagy a bejelentő oldalon jeleznek, a hibák és a nem hibás ügyek külön listában futnak, a ház adataiból pedig a rendszer a kötelező felülvizsgálatokat is számolja.
Amit a társasházkezelő kap
A hibajegy-kezelés minden funkciója, és ezek mellett:
Hibák és egyéb ügyek külön
Társasháznál nem minden levél hibabejelentés. A dokumentum-, közgyűlési, pénzügyi és egyéb ügyek külön listába kerülnek, saját ügyszámmal.
Besorolási javaslat
A rendszer a levél szavaiból javaslatot tesz, hibajegy-e vagy egyéb ügy. A munkatárs egy kattintással módosíthatja.
A lakó is választhat
A bejelentő oldalon a lakó maga jelöli: hibabejelentés vagy egyéb ügy. Belépés után a saját ügyeit és azok állapotát látja.
Mérőóra-leolvasás a lakótól
A lakó a bejelentő oldalon küldi be az óraállást, kötelező fényképpel: hideg- és melegvíz, fűtés, villany, gáz. A fogyasztást a rendszer az előző leolvasáshoz méri, az egész Excelbe vihető.
Ház-adatlap
Helyrajzi szám, adószám, albetétek és lakások száma, lépcsőházak, szintek, felvonók, kémény, központi szellőző, építés éve, tűzvédelmi berendezések és a felelős ügyintéző.
Alaprajz
Szintenként PDF-alaprajz: a lakó a bejelentésnél, a munkatárs a jegyen látja.
Csak jóváhagyott lakó
A bejelentő oldalon csak az jelenthet be, aki regisztrált, megerősítette az e-mail-címét, és akit a kezelő jóváhagyott.
Külön társasházi csapat
Ha a cég irodaházakat is kezel, a társasházi csapat csak a saját házait, ügyeit és riportjait látja, saját levélszövegekkel és értesítési címmel.
Minden határidő egy naptárban
Hibajegyek, feladatok, várt árajánlatok és a ház kötelező felülvizsgálatai havi nézetben, a lejárt tételek külön listában.
A ház adataiból számolja a rendszer
Az adatlapon megadott felvonókból, kéményből, szellőzőből és tűzvédelmi berendezésekből a rendszer összeállítja, mely időszakos vizsgálatok vonatkoznak a házra, rögzíti az elvégzést, és kiszámolja a következő esedékességet.
- Felvonó – biztonsági felülvizsgálat és karbantartás (146/2014. Korm. rendelet)
- Égéstermék-elvezető – ellenőrzés, tisztítás és műszaki felülvizsgálat (21/2016. BM rendelet)
- Villamos berendezés és villámvédelem – tűzvédelmi és villamos biztonsági felülvizsgálat
- Tűzvédelem – tűzvédelmi házirend, központi szellőző, fali tűzcsap, száraz felszálló, tűzjelző, biztonsági világítás, füstelvezetés, tűzgátló nyílászárók
Minden vizsgálatnál látszik a jogszabályi hivatkozás és a ciklus. Ha egy adat hiányzik az adatlapról, a rendszer jelzi, mit kell még megadni. Az esedékes vizsgálatok a naptárban is megjelennek.
A lakó útja
A lakónak nem kell semmit megtanulnia.
- BejelentésE-mailt ír a ház címére, vagy belép a bejelentő oldalra, és kiválasztja: hiba vagy egyéb ügy.
- VisszaigazolásAzonnal megkapja a jegy- vagy ügyszámot, e-mailben is.
- KövetésBelépve látja a saját ügyeit és azok állapotát; ha kérdést kap, válaszolhat.
- LezárásA kezelő saját levelét kapja a lezárás okával. Ha visszaír, az ügy újranyílik.
Társasházi ár
Albetétenként havi 300 Ft, de legalább havi 10 000 Ft. Áfát nem számítunk fel, ami a társasháznak közvetlen megtakarítás.
Beszéljünk a saját ingatlanairól
Írjon vagy hívjon, és egy rövid beszélgetés után ajánlatot adunk.